Como calcular o valor do meu imóvel?

Na hora de vender um imóvel, a primeira coisa a se pensar é: quanto vale meu imóvel?

Essa é um pergunta que gera algumas preocupações. Pois bem, hoje vamos lhe dar algumas dicas que irão ajudar a definir quanto pedir por seu imóvel.

- Em primeiro lugar, procure imóveis que sejam semelhantes ao seu. Pesquisar algum imóvel, casa no mesmo condomínio ou apartamento vizinho que tenham sido vendidos a pouco tempo, pode te ajudar a ter uma ideia de valores. Porém, no caso de apartamento, por exemplo, o preço varia de acordo com o andar, a posição  do sol, etc. Outro fator que valoriza seu imóvel são as benfeitorias. Algo que seja diferente dos outros imóveis como sancas, porcelanatos, texturas, etc, podem ajudar a valorizar e assim aumentar o valor de seu imóvel.

- Segundo lugar, e uma alternativa muito eficiente é pesquisar na internet imóveis com as mesmas características que o seu, metragem, quantidades de dormitórios, etc. Assim, você poderá calcular o valor do metro quadrado e adequar o valor a seu imóvel. Por exemplo: um imóvel de 60 metros quadrados que custe R$ 200 mil tem valor aproximado de R$ 5 mil o metro quadrado. Se sua unidade, na mesma região, é de 80 metros quadrados, multiplique R$5 mil por 80 e terá R$ 400 mil, o valor aproximado de seu imóvel.

- Outra alternativa, e a mais apropriada, caso você não faça mesmo ideia de como fazer o calculo, é procurar ajuda de uma consultoria imobiliária. Esses profissionais são qualificados para calcular o valor do metro quadrado, e como possuem o perfil de vários imóveis na região, podem chegar ao valor mais aproximado, deixando assim o vendedor mais tranquilo quanto ao preço estipulado.

- Um dica muito importante: geralmente os compradores interessados nos imóveis fazem um contraproposta. Assim, o vendedor deve estar aberto a negociações, pois com certeza elas surgirão.

Depois de tudo isso, é só anunciar seu imóvel!

Ademimóveis Imobiliária

Home office, escritórios em casa!

A maioria das pessoas sonha em poder trabalhar em casa. Mas pra isso é necessário ter um espaço bem organizado e tranquilo para poder trabalhar. 

No post de hoje vamos falar sobre Home Office, escritórios em casa. Antes de mais nada, é necessário escolher o lugar, pode ser no canto da sala de estar, ou num quarto vazio em casa. 

Depois de escolher o ambiente, é hora da decoração. 

Escolher os móveis de acordo com suas necessidades, cadeiras confortáveis, com encosto para braços, pois você passará muito tempo sentado. 

Deixar o ambiente com a sua cara está permitido! Escolha objetos como quadros, vasos de flores, esculturas, fotos, mas tudo com muita moderação, não podemos esquecer que será um ambiente de trabalho. 

A iluminação deve ser direta, para facilitar a leitura e ou escrita. 

Gavetas, prateleira e nichos são muito importantes, pois facilitam a organização. 

Vamos ver alguns modelos?! 

Os modelos são lindos, então não perca mais tempo, corre agilizar um lugarzinho pra montar seu escritório! 

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Sessão retrô: quartos

Hoje na sessão retrô, vamos ver alguns modelos de quartos que utilizam vários itens antigos como decoração. 

Como no mundo da moda, a decoração também consiste em voltar no tempo, portanto, estão super em alta os artigos e estilos de decoração retrô. 

Aliando o retrô com o moderno, podemos inventar e reinventar estilos que ficarão lindos e darão um charme a mais nos ambientes. 

Vamos dar uma olhada em alguns modelos? 

Todas as decoração são linda não é mesmo?! Dá até vontade de mudar toda a decoração dos quartos! 

Espero que tenham gostado. 

Até o próximo post!